吉富大樓由4層地下(xia)(xia)室(shi)(shi)、5層裙(qun)房及地上14層塔樓(lou)組(zu)成。總建(jian)筑(zhu)面積59559.3平(ping)方米，地上建(jian)筑(zhu)面積30625.49平(ping)方米，地下(xia)(xia)建(jian)筑(zhu)面積28933.81平(ping)方米。主(zhu)樓(lou)及裙(qun)房為鋼(gang)結構框架，地下(xia)(xia)室(shi)(shi)為混凝(ning)土框架結構。

全鋼結(jie)構建(jian)筑

   ;    和(he)其(qi)他工(gong)地相比，吉富大樓項目(mu)結(jie)構(gou)施工(gong)階段未搭設外腳手架(jia)，項目(mu)負責人介紹道：“外(wai)(wai)腳(jiao)手架主要(yao)起操(cao)作平(ping)臺(tai)和外(wai)(wai)圍護(hu)的(de)作用，常規的(de)高層鋼(gang)筋混凝土結構(gou)施工時，各個工種在作業時需要(yao)一(yi)定(ding)的(de)操(cao)作空間(jian)并確保安全防護(hu)到(dao)位，所以必須設置外(wai)(wai)腳(jiao)手架。而吉富大樓(lou)工程的上部結(jie)構為全鋼結(jie)構，鋼框(kuang)架可(ke)以快速吊裝成(cheng)型，吊裝作業過程中(zhong)按規范要求(qiu)設置生命繩(sheng)、水平隔(ge)離(li)，并及(ji)時設置圍護欄桿，安(an)全措施到(dao)位就無需搭設外腳手架了(le)。”

       鋼(gang)結(jie)構建筑與傳(chuan)統的(de)鋼(gang)筋混凝(ning)土結(jie)構建筑相(xiang)比，具有(you)自重輕、結(jie)構可(ke)靠性高、制造安裝機械化程度高、抗震(zhen)性能好等優點(dian)。并(bing)且由于構件可(ke)以工廠化制(zhi)作，現(xian)場安裝，因而(er)可(ke)以減(jian)少(shao)工期。由于鋼材的(de)可(ke)重復(fu)利(li)用，同(tong)時也(ye)可(ke)以大大減(jian)少(shao)建筑(zhu)垃圾，更加(jia)綠色環(huan)保(bao)節能(neng)，因而(er)正在(zai)被廣泛采用，已成為主流的(de)建筑(zhu)工藝。

       本項(xiang)目的鋼結構吊(diao)裝體量(liang)大，總計采用了6500噸的鋼結(jie)構，塔(ta)(ta)樓和裙房區域分別設置一臺鋼結構塔(ta)(ta)吊，在場地(di)作業條件十(shi)分局促的(de)情況下，項目部在不到3個月的(de)時間內，順(shun)利(li)完(wan)成(cheng)全部吊(diao)裝任務。與此(ci)同(tong)時，樓層(ceng)壓型(xing)鋼板鋪設和混凝土澆筑在7月10日前全部完(wan)成(cheng)，標志著(zhu)吉富大樓主體結(jie)構順(shun)利(li)封頂，意味著(zhu)項目(mu)即將全面進入到(dao)后續二次結(jie)構、機電安裝及幕墻工(gong)程施工(gong)階段。

▲地下連續墻施(shi)工

▲基坑(keng)施工(gong)階段的首道支撐和棧橋板

▲8500方大底板混凝土(tu)澆筑，四道鋼筋混凝土(tu)支撐

       初見吉(ji)富(fu)大(da)樓，總覺得它和其他建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)不(bu)太一樣(yang)，沒有那(nei)么規整，世博會地區的其他建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)大(da)多方方正(zheng)正(zheng)，而吉(ji)富(fu)大(da)樓卻不(bu)同(tong)，它的建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)外(wai)邊線從下而上逐漸向外(wai)擴展(zhan)，建(jian)(jian)筑(zhu)(zhu)外(wai)輪廓(kuo)還是(shi)圓弧形(xing)的。了解過后才知道，該項目(mu)的設計靈感(gan)來源于兩粒果凍降落(luo)并彈起的過程，建筑師捕捉了果凍彈起瞬間上升和飛(fei)揚的動(dong)勢，并將此抽象(xiang)為塔(ta)樓(lou)及(ji)裙房的建筑形體，體現了建筑的靈動(dong)性，同(tong)時也表現出該企業的獨(du)特性及(ji)蓬勃向上的氣勢。

樓層凈高要求(qiu)高

       由于(yu)是境外投(tou)資，業主(zhu)對(dui)建(jian)筑本身(shen)有(you)著獨特的(de)(de)見解(jie)。為了使樓層內(nei)的(de)(de)視野更加開闊，業主(zhu)希(xi)望樓層內(nei)的(de)(de)凈高盡可能(neng)抬高，這樣(yang)就意味著機電管(guan)線要重新(xin)合理排布并優化，甚至結(jie)構部(bu)件(jian)也需要進行優化。

       針(zhen)對業主的高標準嚴要求，總承包項目部采用(yong)BIM技術(shu)實現對(dui)項目的整體把控，通過BIM三維技術(shu)審查出二維圖紙問題(ti)，使復(fu)雜(za)節點可視化(hua)，指導現場施(shi)工。同時通(tong)過BIM模型碰撞，優化管線綜合排布，并在滿(man)足設計的(de)(de)條件下優化了部分(fen)鋼(gang)結(jie)構的(de)(de)梁板布置，既(ji)滿(man)足了業主對樓層凈(jing)高的(de)(de)要(yao)求，也達到(dao)資源節約的(de)(de)目的(de)(de)。

深基坑施工(gong)難度大、

地下室結構防水要求高

       作為(wei)一個地下四層、最(zui)大挖深(shen)達25米的深基坑工(gong)程，基坑工(gong)程施工(gong)也是吉富大樓施工(gong)的重大難(nan)點之一。面對復(fu)雜的(de)地(di)質條(tiao)件和周邊環境，項目部除(chu)了按(an)照(zhao)經專(zhuan)家論證通過(guo)的(de)基坑工(gong)程(cheng)專(zhuan)項施(shi)工(gong)方(fang)案的(de)要求嚴格組織施(shi)工(gong)外，還(huan)通過(guo)采用信息化自動監測技(ji)術(shu)，監控(kong)周邊環境、建筑物、管(guan)線(xian)、博成路共同管(guan)溝、西藏(zang)南路隧(sui)道、承壓水以及支護(hu)結構的(de)變形(xing)情況，確保基坑工(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)始終(zhong)安全受控(kong)。

   ;    同時，業主(zhu)對地下(xia)室(shi)的防水效果(guo)要求特別高。為提高項目地下(xia)室(shi)整(zheng)體防水效果(guo)，在1000mm厚(hou)地下(xia)(xia)連續墻(qiang)內側，還專門(men)設計(ji)了(le)700mm厚(hou)鋼筋混凝(ning)土(tu)地下(xia)(xia)室外墻(qiang)。此外，為(wei)了進一步提(ti)高(gao)防水性能(neng)，對該700mm厚(hou)結構墻的(de)施(shi)工工藝進行(xing)了合理(li)調整，通過各(ge)方協商，決(jue)定不采(cai)(cai)用(yong)常規的對(dui)拉(la)螺(luo)桿支設模板，改為民(min)用(yong)房屋建筑(zhu)較少采(cai)(cai)用(yong)的桁架式單側支模體系。

       ▲單側(ce)模板支撐體系(xi)施工

       因地下室層高均(jun)在4m以(yi)上，最高處達到(dao)7.5m，故此結構外墻側向壓力巨大，項目部編制了專(zhuan)項方案并通過了專(zhuan)家論證，在確保(bao)安全的情況下，進(jin)一(yi)步提升(sheng)了項目地下室的整體防(fang)水效果。

場地狹小，交(jiao)通組織困難，

多專(zhuan)業交叉作業難度大(da)

       吉富大(da)樓項(xiang)目的(de)占(zhan)地面積僅有7587.9平(ping)(ping)方(fang)米，而基坑面積(ji)達到了6500平(ping)(ping)方(fang)米，基坑(keng)外邊(bian)線(xian)與建筑紅線(xian)高度重合，施(shi)工(gong)作業場地捉襟(jin)見(jian)肘(zhou)。這是(shi)一個伴隨項目開工(gong)到目前(qian)結構(gou)封頂，直至最后竣工(gong)一直存在的難(nan)點和(he)挑(tiao)戰。

       基坑施工(gong)(gong)階段，項目團(tuan)隊(dui)通過提前介(jie)入(ru)項目進(jin)(jin)行(xing)前期策劃(hua)，合理優化支撐(cheng)棧橋(qiao)板布(bu)置(zhi)，充分考(kao)慮挖土和(he)混(hun)凝(ning)土澆筑(zhu)作(zuo)業(ye)(ye)的場(chang)地布(bu)置(zhi)，提高(gao)場(chang)地作(zuo)業(ye)(ye)效率(lv)。同時，加強與(yu)周邊單位的溝通協(xie)調，在不影響相(xiang)鄰國電(dian)投地塊施工(gong)(gong)作(zuo)業(ye)(ye)的情(qing)況下，借用了(le)其部分場(chang)地作(zuo)為加工(gong)(gong)場(chang)地和(he)材料堆場(chang)，并增設(she)了(le)一個施工(gong)(gong)出(chu)入(ru)口，加快了(le)材料、構件和(he)設(she)備的進(jin)(jin)出(chu)場(chang)效率(lv)。

       此(ci)外，面對(dui)如此(ci)狹小的場(chang)地內多(duo)專業(ye)(ye)工(gong)種存在交(jiao)(jiao)叉作(zuo)業(ye)(ye)的情況，項目(mu)部提前策劃(hua)(hua)(hua)(hua)，將(jiang)總進度計(ji)劃(hua)(hua)(hua)(hua)分解為(wei)月計(ji)劃(hua)(hua)(hua)(hua)、周計(ji)劃(hua)(hua)(hua)(hua)、日計(ji)劃(hua)(hua)(hua)(hua)甚至半日計(ji)劃(hua)(hua)(hua)(hua)，將(jiang)作(zuo)業(ye)(ye)流水(shui)段細(xi)分，合理設置流水(shui)搭接，細(xi)致劃(hua)(hua)(hua)(hua)分和布置各專業(ye)(ye)工(gong)種加工(gong)作(zuo)業(ye)(ye)場(chang)地，協調各專業(ye)(ye)垂(chui)直運輸(shu)機(ji)械使用時間，用精(jing)細(xi)化管理的思(si)維(wei)解決場(chang)地狹小和多(duo)工(gong)種交(jiao)(jiao)叉作(zuo)業(ye)(ye)的矛盾。